毛坯限价12773元/㎡！泉州两幅住宅地成功出让！位于…

#土拍报道#

8月24日

德化2幅商住地成功出让

位于德化县龙浔大镇丁山村许厝

采用“另加用租金格、另加租金、摇号”方式

G2022-14号地段

计容总建面174773.3㎡

毛坯另加价：12773元/㎡

“另加用租金格、另加租金、摇号”

G2022-15号地段

计容总建面大约：207338.8㎡

毛坯另加价：12773元/㎡

“另加用租金格、另加租金、摇号”

地段区位平面图

明确结果如下▼

G2022-14号地段

竞得人：潮汕联美建设母公司

成交作价：31200万元

楼面价：2863.91元/㎡

计容总建：108942.02㎡

毛坯另加价：12773元/㎡

（1）用地一段距离：龙浔大镇丁山村许厝。

（2）用地占地：58257.76㎡（大约87.39亩）。

地段一：占地30964.75㎡（缀46.45亩）； 地段二：占地546.72㎡（缀0.82亩）； 地段三：占地26746.29㎡（缀40.12亩）。

（3）主要城市规划经济体制技术指标：

地段一：1.0＜比率＜3.0、建筑物密度≤28.6%、草坪率≥30%、建筑物倾斜度≤80米。计容零售占地≤2900㎡； 地段三：比率≤0.6，、建筑物密度≤20%、草坪率≥30%、建筑物倾斜度≤12米。

（4）城市规划用具：

地段一居住区内-村落房舍区内（二类村落房舍）、零售建筑业区内—零售区内（零售零售）； 地段二城市交通区内-村落道路区内； 地段三零售建筑业区内-零售区内（零售零售区内）、草坪与开阔生活空间区内-公共草坪。

（5）用地用到月内：房舍70年；零售40年。

（6）起叫价： 31100万元。

（7）佳士得略低于增价波幅： 100万元

（8）开建后商品房舍（毛坯房）高于经销均价： 12773元/㎡

G2022-15号地段

竞得人：潮汕联美建设母公司有另加公司

成交作价：49000万元

楼面价：2629.61元/㎡

计容总建：186368㎡

毛坯另加价：12773元/㎡

（1）用地一段距离：龙浔大镇丁山村许厝。

（2）用地占地：69112.93㎡（大约103.67亩）。

地段一：占地48963.30㎡（大约73.45亩）； 地段二：占地410.58㎡（大约0.62亩）； 地段三：占地19739.05㎡（大约29.61亩）。

（3）主要城市规划经济体制技术指标：

地段一：1.0＜比率＜3.0；建筑物密度≤26%； 草坪率≥30%，建筑物倾斜度≤75米。计容零售占地≤7700㎡； 地段三：1.0＜比率＜2.0；建筑物密度≤40%； 草坪率≥25%，建筑物倾斜度≤30米。计容零售占地≤3100㎡。

（4）城市规划用具：

地段一：居住区内—村落房舍区内（二类村落房舍）；零售建筑业区内—零售区内（零售零售区内）； 地段二：城市交通区内-村落道路区内； 地段三：居住区内—村落房舍区内（二类村落房舍）；零售建筑业区内—零售区内（零售零售区内）。

（5）用地用到月内：房舍70年；零售40年。

（6）起叫价： 48900万元。

（7）佳士得略低于增价波幅：100万元

（8）开建后商品房舍（毛坯房）高于经销均价： 12773元/平方米

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