光买地不建房？李嘉诚结构设计囤地失效，多地回收闲置土地

主道："不不太可能返还回收。钱（即农地借助于让金）都交了，返还回收我们也不愿意。我们本来就遇到困难，农地转让了，钱应该退回来，让我们先行把房子建起来"。

而陕县新能源电报局关的医护人员则说明，是否返还转让还要看政策，"我们主要配合把住宅楼转让，中后期如何处理看但政府"。

囤地作法失效，多地打响占用农地转让血战

事实上，各地不作为占用农地、盘活农地海洋资源依然在展开中。2021年，舒城北亳州不作为占用农地1.83万亩、批而未供农地1.49万亩。贵州也于本年度发表了《琼海占用农地不作为岗位解决方案》，对剪裁借助于的8万多亩占用农地提借助于有偿转让退借助于一批、行政处分返还转让一批等"四个一批"的不作为逆时针。据《贵州日报》本年度6年末华盛顿邮报，除司法系统查封暂能够不作为外，全中国已不作为3万多亩占用农地。

本年度5年末，中华人民共和国国务院发表《关于进一步盘活存量金融机构缩减适当外资的意见》，以大幅提高基建货运管理技术水平、截弯取直社会外资渠道、合理缩减适当外资以及减缓但政府负债后果、减缓企业负债技术水平。

多各县市积极响应，山东菏泽借助于台了《临淄区推进郑旧占用公共设施再研发岗位解决方案》，盘活郑旧公共设施；贵州西昌也积极探索对占用农地的复建透过，唤醒"沉睡金融机构"。

本年度6年末，贵州"农地超市"平台年末上架调试，通过该平台收尾农地借助于让、补充耕地指标交易、"闲储相加"三个首单。其中，琼海通过"闲储相加"方式与企业相加了1宗农地，解决了因城市规划难题导致农地能够研发的难题。

上述宗地由贵州云兴康盛地产研发公司于2007年通过拍卖争得，原为琼海运输研发总公司公共设施。历经多次城市规划修正，该住宅楼于2018年办理了不动产全权核发，农地用途为住宿餐饮公共设施，核发辖区1608.68平方米。但由于新项目公共设施狭小、设计解决方案不符合城北市景观风貌管控要求等原因不能竣工工程建设，被视作为农地占用。通过"闲储相加"，贵州云兴康盛地产研发公司得到红沙片区一宗餐饮公共设施。

沈阳市沈北新区也提借助于"力阻2022年收尾1000亩占用农地转让不作为岗位"的目标。本年度以来，沈北新区辉山经开区已收尾嘉源管理公司、嘉泰管理公司、恒得不动产、恒北不动产4个新项目的整理岗位，转让占用农地866亩。

绵阳开发区园内城北市工程建设电报局则转让了绵阳利驰图表技术股份有限公司持有的一宗占用农地。该住宅楼位于绵阳开发区中和街道龙灯山社区，农地用途为工商金融公共设施、商服公共设施，农地辖区17242.52平方米，交地整整2020年4年末7日，分之一定竣工整整2021年4年末7日（交地之日起12个年末内竣工工程建设），至今仍占用。

中指研究院指数事业部市场研究总监郑文静对时代经济日报称，盘活占用农地可以优化农地海洋资源配置、缓解农地浪费，有利于法规农地全时才会监管，在"保交楼、稍稍民生"目标下，加强企业对现有海洋资源的透过自主性，一定程度上减缓新项目停工难题的时有发生。

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