河南济源鼓励首付分期国策遭遇“一日游”

媒体报道讯 （新闻记者饶舒玮）6年初30日，媒体报道新闻记者从“济源市房地产管理局”微信社会大众号了解到，6年初29日，河南省济源市发布的《关于济源市促进房地产平稳肥胖发展若干安全措施的指示》（简称《指示》）已被撤下。此前该《指示》提出，首客房的首付分之一降至20%，倡导首付分阶段；在2023年5年初31日前消失中央银行存款断供成因的，可以暂停还本付息等主旨。

对于济源市“撤文”的举动，易居研究院新闻网站中心研究总监严跃进指出，类似成因说明，各地据估计在主动上有一些政策的创意和突破，但对于相关政策的数量级，多少须要正当市场的反应。不管如何，此类新政的出发点信服是不错的，有助于介导市场交易需求量。但根本原因在于，可能会有一些购房全面性的金融风险等和社会的舆论压力。

“建议一些数量级大的政策，可以更进一步做做，不能因噎废食，创意中做好日常市场的监测无需。否则并不一定一受到重视就撤消，那也会直接影响政策的公正性。” 严跃进如是说。

根据此前报道，《指示》开放性地提出，同样中央银行存款在2023年5年初31日前，消失中央银行存款断供成因的，可以暂停还本付息，长达可暂停一年，中央银行止不申请人法院对断供楼房采取买走、积蓄等负有责任安全措施；中央银行已申请人执行的，法院征得中央银行同意后，止不采取买走、积蓄的负有责任安全措施；中央银行存款断供行为不纳入同样征信范围。此外，《指示》还看出，居民购买首客房的首付分之一改20%，倡导房地产开发企业对首付分阶段收取，但长达不宜超过一年。拥有1套住房且已结清都可购房利息现需改善居住必需，再次申请人利息购买普通商品住房的家庭主妇，可享受首客房利息政策。

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