明年墨尔本恐暴跌11.4%，NAB相应房价预测报告

明年悉尼闻之崩盘11.4%，NAB修正失业率得出通报

澳洲三大银行之一的NAB已修正之前公告的悉尼失业率得出，将其数字下调了7800 澳元。NAB预计2022年悉尼的失业率（实质上屋及单元房）将上涨0.2%，而不是去年同年内公告的1.2%。

（视频举例：RealEstate）

据RealEstate报道，不过该银行仍预计2023年悉尼失业率（实质上屋及单元房）将攀升11.4%，住宅价位预计比今日极低11.2%。

根据PropTrack最新价位指数通报，按照 目前78万澳元的中的值计算，这将使悉尼业主损失超过8.7万澳元。

（视频举例：RealEstate）

NAB集团助理发展经济学Alan Oster表示，“在过去几年里面，悉尼失业率上涨了近 17%，今日预计将降至11%。我的建议是，大家要在一个中的值的时间框架内视作住 宅外资，而不是只高度重视期望12至18个同年，5-10年才是你不应高度重视的地方。”

Oster相信，尽管数据揭示明年外资市场正在降温，但仍然很强劲，尤为是境外租客的重新出现。他想到：“随着边境地区重新新开，我们又看到了越来越多的世界性留学 子。”

NAB通报指出，境外对维州的搬来浓厚兴趣比上拟于略有增加，这类租客占有率从 7.1%增加到7.3%。

（视频举例：RealEstate）

Oster还指出，房产期望也有所增加，因为租客可以再次亲自健康检查房产，而不是在悉尼堵截之前进行因特网健康检查。澳洲外资名誉主席Hayden Groves表示，因堵截而推迟的并购和买到活动仍在进行中的，这将保有期望。

他想到：“我相信悉尼明年的情况会好一点。”