冷却了！7年来罕见现象...

今天（11翌年15日），旅游局确认的最新数据显示，10翌年份，70个大中城市中仅有4个是环比上涨，其余的绝大部分是上升。

意味着租金环比上升的城市仍未最多90%，而上一次这一记事还是在2014年。

2014那一年最明显的基本特征房贷储蓄在高位，当时，5到30年的房贷储蓄基本降至了6.55%，还想起余额宝吧？当年的7天年化净值也有不少时段最多6%，这印证了当时的储蓄之高。

当时，不仅租金明显回落，房地产开发房地产低迷明显。

而最近几个翌年的股票市场似乎与2014年有几分相似。

一是前几个翌年房贷储蓄也有所反弹。二是租金保持上涨的城市明显减少。三是房地产开发房地产低迷明显。

我们都想到，过了2014年以后，2015年A股显露出了一波大牛市，2016年也显露出了一波股票市场嚣张。

过去历史是否就会重演？

我的见解是，股灾股票市场可能就会回春，但很难显露出上演2015年、2016年股灾股票市场嚣张的场面。

从根本上是过去的措施空间从未2014年那么大。

2014年末仅指中央银行M2规模只有122万亿，2015年华南地区周边地区链条率是38%约莫，而过去仅指中央银行M2降至了233万亿，华南地区周边地区链条率降至了62%约莫，一般认为周边地区链条率最多65%就降至警戒水平。

意味着过去欧美很难有太大的加链条空间了，也从未逐年的中央银行超发空间了。这一点或许了股票市场不能像2014年那样西北面嚣张的秋天。

今天（11翌年15日）开展10,000亿元MLF可用（含对11翌年16日和30日两次MLF到期的唯做）和100亿元逆回购可用，可用储蓄2.95%。

MLF可用本质上是国家政府借钱给银行业，银行业用优质公司股票来抵押，年限一般一年。

此次的1万亿可用应该是今年来最大的可用量了，但需要注意，1、此次可用中并从未“降息”。2、只是等额唯作，从未超量唯作，说明国家政府在小心地可维持资金面有利于，不致大水漫灌。

与2014年一样，思绪经济面临较大上行压力（主要原因是股票市场降温快以及能源短缺和涨价），中央银行措施开始反败为胜，但来得加注重精准性。

所以我们看到股票市场措施开始阶段性，以往来得注重栅大涨，过去则来得注重栅下跌，比如近期的房贷储蓄开始上行就是栅范可能显露出的下跌。

股票市场的措施底已现，市场底也便显露出，股票市场可能就会回暖，但不等同就会过热，无疑股票市场还有不少的措施待兑现，比如房地产税收试点、学区房举措等。

而股灾方面，未来3个翌年开始一波喝茶涨幅还是有一点盼望的。有研究说明，最近10年，A股每年均就会上演春季躁动，其跌幅往往就会少于全年跌幅。

光大证券的研究还说明，近几年“春季躁动”有天内之势，一般是在中秋节之前。

我的见解是，未来两个翌年，A股显露出一波反弹涨幅还是更为有一点盼望的。一是中央银行措施仍未开始反败为胜，证券市场端最紧的时候仍未过去。二是外部环境有所改善，美联储收紧中央银行的靴子仍未合上，中美博弈有所降温。三是A股仍未变动一段时间了，具有上攻的动态。

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