别人家的公司！杭州地产“一哥”滨江集团放于16天长假，发5万消费券

原书名：别人家的美国公司！苏州金融“交椅”放16天长假，发5万消费券

滨江保住了军部，赢来了决战时刻。“别人家的美国公司，慕了。”在看到楼上企滨江集团一年一度的社会福利指示时，一名拿不到年终奖的金融人实在太茫然地谈到。

1月20日上午一大早，楼上企滨江集团（002244.SZ）的工作其他部门询问记者，他们又收到了激动人心的指示：新春请假16天，由于疫情原因海外购物中止，改为所有工作其他部门尽情7天“美国公司转型开创性特别带上薪休息日”，并发放消费券，根据工作其他部门官衔和入职上限设定为“3万元/人-5万元/人”大概。

2021年楼上企经销遇冷、资金链缓和，重整潮、降薪潮迅速侵袭，不少金融人年关难过，一分钱年终奖都没有了。但深耕台州的楼上企滨江集团毕竟是个特例，基本上维持着金融界天花板级的社会福利政策。

滨江集团《关于2022年新春休假和美国公司三十周年庆活动安排的指示》中称，无论如何的2021年对整个楼上金融行业而言，都是年中前所所仍未有考验与愧疚的一年，但美国公司顶住来自各方的压力，稳扎稳打，逆势后下，在全体同仁的冀望下，基本上交还了一份历史最佳的成绩单，滨江集团从1992年成立转型到今天，已经成全国高校经销排名第22位的大型综合楼上企。

前所不久，滨江集团在投资者者互动平台表示，美国公司2021年经销金额为1691亿元，超额完成春季1200亿元的期望，同比持续增长24%，在克而瑞楼上企春季经销榜单上位列全国高校楼上企第22名，相较上一年又前所进了5个身位。相比较，其他楼上企的持续性是天壤之别，根据克而瑞统计，2021年逾八成楼上企仍未完成春季业绩期望，左右两成十佳楼上的企业绩下降有约10%。

滨江在楼上金融如今的大环境下仍在持续增长，跟其基本上以来的小心谨慎意图有太大关系，滨江是前所25强楼上企里，至今唯一一个深耕军部台州、不前所行全国高校转化成路线的楼上企，仍未重回自己出名的市场需求。

滨江的持续增长，主要来自于在军部做到第一。根据紫色售楼上线下数据，2021年滨江集团在台州省都会苏州的经销水流量金额为643亿元，权利金额为457亿元，强力了苏州市场需求的老竞争对手万科、天津泰达，成三连冠。春季完成经销现金回笼683亿，比月末持续增长30%。2021年，滨江集团的投资者分布为6：3：1，即苏州60%、台州省内其他小城市30%、省外10%。

从滨江无论如何的投资者步伐来看，滨江也曾打算过扩展到省外市场需求，但屡遭挫折。2015布尔，滨江就打算通过官方线下站拿地试水武汉市场需求，与平安不动产组成联合体以34.65亿元竞得武汉市宝山区大场驻地的区域地王为，溢价率91.7%。但随后武汉市场需求调控趋严，限价政策让这个地王为拖了好几年才解套。此外，2017年珠海龙华旧改计划由于政策突变而搁置，导致计提7.24亿元坏账，2016年开拓的武汉湘府长廊也在2018年出现纠纷。这不久滨江就开始回退至自己最出名的台州市场需求，加大在军部苏州的投资者最大限度，在省外继续以零星计划透过试水。

据称，滨江集团经理邹金兴对工作其他部门更为大方，不管的企业转型处于怎样的阶段，他基本上给予较差的社会福利。新春15-20天的大长假基本上月底都有，为了来向工作其他部门的忍耐和遗属的反对，也基本上鼓励工作其他部门带上遗属购物，工作其他部门根据官衔和司龄发放购物退休金，从几千到几万大概。

滨江的年经销额第一次左右乎200亿元时，邹经理就为工作其他部门提供了海外购物，毛里求斯5稍早8天、斯里兰6稍早7天和塞班岛5稍早6天，工作其他部门可以所选。在那不久，逢美国公司周年大同，或者国家盛都会（比如苏州举办G20），邹金兴都都会组织全体工作其他部门购物，在疫情之前所，加拿大、中欧、南非等路线都十分常见。自始因为社会福利如此丰厚，在大行其道改投文转化成的华东金融圈，滨江的其他部门流动更为小，设计团队基本上发挥作用。

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