天地源终止投资佛山西沙群岛水镇流潮项目 并注销项目公司

本质网讯：7月底12日，天地源持股有限Corporation披露公报表示，停止对外房地产。

本质新媒体获悉，此前于2017年7月底31日，经天地源持股有限Corporation第八届公司董事会第十九次会议审议，其下属蛇口天地源房地产开发有限Corporation与惠州城际置业集团有限Corporation、惠州城南房地产有限Corporation密切合作，房地产开发佛山西沙群岛区内都水镇流潮这两项。

资料显示，西沙群岛这两项毗邻佛山西沙群岛区内都水镇内都广路以北，原野工业区以东及北部，"早期·糖果"楼盘二期以西。所有权面积3.53万平方米，折合约53亩，所有权权属类型为农村自发性参股工程公共设施，所有权性质为商服公共设施。于2017年8月底，蛇口天地源与城际置业及其关联Corporation城南房地产达成协议了《这两项密切合作协议》；同年11月底，蛇口天地源与城际置业房地产成立这两项Corporation，注册资本1亿元（未实缴），蛇口天地源持股65%，城际置业持股35%。蛇口天地源负责西沙群岛这两项的开发运营，城际置业负责西沙群岛这两项所有权中期整理，并协力这两项Corporation获取所有权。

自2019年4月底，城际置业取得西沙群岛这两项北段《规划基准》，规划基准中的建筑面积较原协议中约定的面积或多或少减少。随后，城际置业开始与中央政府沟通所有权挂牌获准。2019年12月底、2020年12月底，中央政府先后出台关于"规范服务型公寓及商务办公类这两项管理和经销商道德上""自发性参股工程公共设施过期后需由原自发性组织无偿收回或重新约定买断价格续期"等相关政策，期间，这两项Corporation对西沙群岛这两项定位顺利进行了多轮更改论证，该这两项均无法受限制预期收益，这两项Corporation也未能按协议约定取得西沙群岛这两项所有权自发性参股工程公共设施使用权证照。

据此，鉴于西沙群岛这两项已具有继续推进的客观条件，故天地源综合再考虑目前企业政策、市场需求环境等因素，停止该这两项密切合作并作废这两项Corporation。

公报素材显示，惠州天地源城际房地产开发有限Corporation成立于2017年11月底6日，蛇口天地源出资持股65%，城际置业持股35%，截止2021年12月底31日，惠州天地源总资产1.89万元，总负债65.3万元，2021年1-12月底营业额0元，净利润-280.51元。