蛇口赤湾港用地规划调整!商业+居住改商业+电子商务用地

深圳市规画和天然资源务发布了《中国（广东）自由贸易经济区深圳前海蛇口核心区及大小南山邻近地区区域性规画》03-02-20、03-02-09西段规画更改公示的通告。

此块为莲花山港新建，位于深圳市南山区莲花山六路8号；本次的更改为03-02-20西段拆分为两个西段，西段新建其本质由金融业新建+二类居住新建（C1+R2）更改为金融业新建+物流新建（C1+W0）；另一西段新建其本质为江湾+广场新建（G1+G4）。居住新建延续不变。

原规画可能

本次规画更改涉及《自贸区区域性规画》03-02-20、03-02-09西段。

03-02-20西段规画为金融业新建+二类居住新建（C1+R2），新建面积为12914平方米，规画可实现设施为公交首末北站和邮政所，附注整体规划≤7.0；

03-02-09西段规画为居住新建（R2），新建面积为36420平方米，规画可实现设施为幼儿园(18班)、邻里管理用房、邻里球类活动场地、邻里室、便民服务北站（邻里服务中心）,附注整体规划≤3.2；天后宫周边移动性控制区范围内建筑移动性≤24米（实际详见附图）。

拟更改方案

（一）03-02-20西段拆分为两个西段，西段英文字母分别设为03-02-20-1和03-02-20-2。

（二）03-02-20-1西段新建其本质由金融业新建+二类居住新建（C1+R2）更改为金融业新建+物流新建（C1+W0），新建面积6897平方米，附注“当前延续”。

（三）03-02-20-2西段新建其本质为江湾+广场新建（G1+G4），新建面积6017平方米，附注“规画”。

（四）03-02-09西段可实现设施项目名称增加公交首末北站（≥1500平方米）、邮政所、公共启动时北站（必要适用面积不小于700平方米，不少于8个快速启动时位），其余不变。

来源：深圳房地产业信息网